Appartement à vendre - ROQUEVAIRE (13360)

APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ À NEUF
13360 ROQUEVAIRE - EXCLUSIVITÉ OFFICE NOTARIAL DE TALLARD - Dans une petite copropriété de 36 lots dont 9 lots d'habitations, ce bel appartement T3 traversant d'env. 60,5 m2 entièrement rénové à neuf avec cave dans le centre de Roquevaire avec toutes les commodités en pied d’immeuble (commerces, écoles). Étage 2/3
L'avancée du Val’Tram permettra des déplacements commodes vers Aubagne et La Bouilladisse.
Cet appartement se compose d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, un cellier et une buanderie très commode, un dégagement, une salle de bains impeccable, un beau toilette séparé, une chambre parentale très agréable et une chambre d'enfant au calme. Les deux à l'arrière.
Proximité tous commerces & écoles. Fenêtres doubles vitrages. Moustiquaires. VMC.
Copropriété sans procédure.
Diagnostics Réalisés.
Idéal premier acquisition ou jeune couple.
Consommation conventionnelle : 138 kWh ep/m².an (Classe C)
Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m².an (Classe A)
Estimation des coûts annuels : entre 710 € et 990 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Charges de copropriété : 207 €/ semestre.
Taxe foncière : 490 €/an (TAOM 107 €/an)
Mode d'énergie principal : énergie électrique.
Immeuble relié au tout-à-l'égout.
Possibilité de louer un garage automobile à proximité pour 90 €/mois
PRIX 203 500 € FAI - Honoraires charge vendeurs
Pour toutes information contactez le 0617508377
Plus d’infos sur les risques : wwwgeorisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.