Local d'activités à vendre - MARSEILLE 10 (13010)

13010 - LOCAL COMMERCIAL LIBRE - PROCHE LYCÉE JEAN PERRIN - L'office notarial DINH-GIA vous propose au sein de la résidence sécurisée Les Roches : local tous commerces (sauf nuisances de bruit ou d'odeur). Belle surface d'environ 46,12 m2 composée d'un beau bureau spacieux de 16,42 m2 avec une vitrine de 4,45 m de long. Belle hauteur.
A l'arrière une belle pièce avec un espace d'archivage de 25,79 m2, un coin kitchenette de 2,18 m2 et un toilette indépendant.
Eau chaude par cumulus. Climatisation réversible - Fermeture avec rideau métallique
Stationnement facile.
Diagnostic réalisées DPE : A - 16 - - GES : A - 0
Taxe foncière de 742 €/an - TEOM récupérable annuellement de 205 €. EDF : 29€/mois
Charges de copropriété mensuelles : 120 € dont 83 € récupérables par mois.
Lot n° 971 - Copropriété de 754 lots. Pas de procédure en cours
Possibilité donnée par la copropriété de transformer le local en habitation.
Local idéal pour auto-école, cabinet d'assurance, infirmier, artisan, siège de société...etc.
Petite rénovation à prévoir.
Prix : 85 760 € - Honoraires charges acquéreurs. Visites possibles. Pour toutes informations contactez le 0617508377

Visites : Sur rendez-vous.

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